Почему вы никогда не выйдете на более 6-7% прибыли от аренды, приобретая готовую недвижимость

Ни для кого не секрет, что в Дубае самую крупную прибыль приносит именно инвестирование в новостройки. Приведу пример: если бы вы приобрели 4х комнатный таунхаус в Arabian Ranches 3 в фазе Joy на старте продаж за $462,000, то на сегодняшний день вы бы его сдавали в среднем за $62,600 год в долгосрочную аренду, что принесло бы вам 13.6% годовых.

На сегодняшний день на вторичке те же таунхаусы стоят $871,000 и, приобретая на вторичке, ваша прибыль от аренды составляла бы 7.1%. И я уже не говорю о 90% прироста капитала за 3 года. Как мы видим из этого примера и из многих других, если вы хотите максимизировать прибыль, то необходимо сфокусироваться на новостройках или вторичке на стадии строительства.