top of page

От застройщика в рассрочку /или вторичка / или готовое от застройщика?

Как я уже ранее указывала, в Дубае можно приобрести недвижимость на 4х стадиях:

1. Новая недвижимость от застройщика на стадии котлована

2. Новая недвижимость на стадии строительства от владельца

3. Готовое жилье от владельцев

4. Готовое жилье от застройщика


Если вы инвестор, рекомендую полностью отсечь готовую недвижимость как от владельцев, так и от застройщика. Конечно есть исключения. К примеру, если стоимость данной недвижимости значительно ниже рыночной цены. Как мы увидели из примера про Arabian Ranches - Roy, и многих других, готовая недвижимость значительно уступает в прибыли. Если недвижимость готовая от застройщика, то возникает много вопросов, ведь хорошая недвижимость у надежных застройщиков обычно распродается очень быстро, еще на старте продаж. Тот факт что у застройщика что-то осталось на продаже после того, как проект уже достроен, не очень хороший знак. Опять же в таком случае нужно смотреть на цены этих предложений. Когда мы говорим исключительно про инвестиции, я рекомендую фокусироваться на первом и втором варианте — новая недвижимость от застройщика и на стадии строительства от владельца. Эти два варианта принесут вам больше всего прибыли.

Comentários


Арсений Салалайко.jpg

Привет,
я Арсений Салалайко

12 лет я занимал должность директора в  международных компаниях. 
Действующий адвокат и член британской ассоциации экспертов в сфере иммиграции через инвестиции в недвижимость.

4 года консультирую собственников бизнеса по оценке рисков инвестиций.
Проводил аудит и аналитику сделок общей стоимостью в 43 миллиона долларов.  

Архив постов

Tags

bottom of page