Как заработать 25-90% за год на приросте капитала, не вкладывая всю сумму

Многим известно, что в Дубае есть беспроцентная рассрочка на все новостройки, и даже если вы приобретаете вторичную недвижимость, то к вам перейдет рассрочка от прошлого владельца. Данная рассрочка позволяет инвесторам продавать недвижимость, не выплачивая всю сумму, и таким образом зарабатывать крупные проценты за короткое время.

Хочу сразу предупредить, что такой метод я рекомендую использовать только с высоко ликвидными, популярными проектами, хотя на моей практике клиенты использовали этот метод и с менее популярными проектами и малыми бюджетами. Обычно я рекомендую клиентам иметь хотя бы 50% от полной стоимости недвижимости и перепродавать за год-полгода до получения ключей.

Пример: клиентка приобрела квартиру в проекте Northside 15, этот проект находится в Business Bay рядом с центром города (Downtown). Этот проект в процессе строительства выкупил застройщик Select Group у менее известного застройщика. Моя клиентка приобрела там студию стоимостью в $158,000 и выплатив всего 30% перепродала с наценкой в $30,000. В итоге прирост капитала по отношению к вложенному капиталу составил 56.67%. Как видно из этого примера данный метод работает и на бюджетной недвижимости, но все же рекомендую использовать данную стратегию на раскрученных и люксовых проектах.